各處室，各管理處：
由市建委、市財(cái)政局、市地稅局、市國土資源房管局、人民銀行青島中心支行、市住房公積金管理中心六部門聯(lián)合制定的《關(guān)于支持居民購買住房的意見》，已經(jīng)市政府專題會和市委常委會研究通過，并于11月15日頒布實(shí)施。根據(jù)《意見》精神，現(xiàn)對我市住房公積金貸款政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整如下：
一、住房公積金貸款最高限額
商品房住房公積金貸款最高限額由30萬元調(diào)整為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額由20萬元調(diào)整為25萬元。其中：
市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；
即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬元，二手房由10萬元調(diào)整為15萬元；
平度、萊西兩市區(qū)域限額，商品房由15萬元調(diào)整為20萬元，二手房由10萬元調(diào)整為15萬元。
二、住房公積金貸款首付款比例
市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款首付款比例最低由30%下調(diào)為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款首付款比例最低由40%下調(diào)為30%，二手房貸款與房齡對應(yīng)的最低首付款比例，相應(yīng)下調(diào)。
五市區(qū)域商品住房和二手住房，貸款首付款比例按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
異地繳存本市購房申請住房公積金貸款首付款比例，按區(qū)域執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。
三、住房公積金貸款期限計(jì)算年限
貸款期限計(jì)算年限延長至不得超過法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長不得超過30年。
四、住房公積金貸款申請標(biāo)準(zhǔn)
由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請貸款時連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個月，累計(jì)繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
另外，借款申請人購買具備銷售條件的商品住房，主體結(jié)構(gòu)未封頂?shù)模粗黧w結(jié)構(gòu)建造實(shí)際進(jìn)度發(fā)放貸款。
以上通知事項(xiàng)，請遵照執(zhí)行。
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