住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在做客中國(guó)政府網(wǎng)在線訪談時(shí)表示,從今年起我國(guó)將大規(guī)模建設(shè)保障性住房,但不會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)造成影響,反而在客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
齊驥說(shuō),保障性住房的供應(yīng)對(duì)象是那些城市低收入住房困難的家庭,他們不具備購(gòu)買和承租商品住房的支付能力。即使國(guó)家不建保障性住房,這部分家庭也很難進(jìn)入商品住房市場(chǎng)。處理好保障性住房和普通商品住房之間的關(guān)系,關(guān)鍵在于政策上必須界定,在標(biāo)準(zhǔn)上作出明確的劃分。簡(jiǎn)單地說(shuō),該走市場(chǎng)的就走市場(chǎng),該納入保障的就納入政府的保障。
因此,加大保障性住房的建設(shè),不會(huì)對(duì)商品住房市場(chǎng)造成大的影響。
另一方面,國(guó)家提倡城市的廉租住房建設(shè)要結(jié)合城市棚戶區(qū)改造來(lái)進(jìn)行,通過(guò)對(duì)城市棚戶區(qū)改造,不僅改善了這類家庭的住房條件,更從客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。今后,廉租房人均面積至少要達(dá)到13平方米左右。
齊驥還介紹:"我們正在籌劃將一部分閑置的公積金用于支持經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)的試點(diǎn)工作,同時(shí),按照國(guó)務(wù)院的公積金管理?xiàng)l例積極推進(jìn)這項(xiàng)工作。"目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門,研究如何更大地發(fā)揮住房公積金解決住房困難問(wèn)題的方法。 |
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