（時(shí)代商報(bào)）報(bào)道：公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，這使得購(gòu)房者更喜歡公積金貸款買房。但受公積金貸款過(guò)程較繁瑣以及最高貸款額相對(duì)較低等因素影響，部分購(gòu)房者最終不得不放棄公積金貸款。但在今年3月份，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心出臺(tái)了11條“新政”，并且明確表示，公積金貸款最快5天就能辦理下來(lái)。新政的實(shí)施更有利于本地或異地年輕人購(gòu)房。
降低門檻提高貸款限額
“職工足額連續(xù)繳存住房公積金滿12個(gè)月可申請(qǐng)住房公積金貸款”，就這一項(xiàng)申請(qǐng)條件的限制，難壞了不少年輕的購(gòu)房者。就為了等公積金繳存滿一年，小李的購(gòu)房計(jì)劃一推再推，已經(jīng)看好的房子就是買不到手，但是較低的公積金貸款利率還是迫使小李學(xué)會(huì)了等待。但這回新政的實(shí)施，小李完全符合條件，而且還超出了2個(gè)月，新政規(guī)定：職工足額連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。這為很多剛參加工作不久的年輕人購(gòu)房提供了便利，同時(shí)也將釋放更多住房的剛性需求。
新政中不僅降低了辦理的門檻，而且還提高了最高貸款限額。“住房公積金個(gè)人貸款的最高限額由單方20萬(wàn)元上調(diào)至25萬(wàn)元”，近幾年，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)在不斷上漲，導(dǎo)致總房款越來(lái)越多，而原有的公積金貸款額度似乎滿足不了購(gòu)房者的需求，所以有的人只好選擇商業(yè)貸款。新政后，以家庭為單位，三人以上繳存住房公積金的，公積金貸款的最高限額為50萬(wàn)元，這將圓上更多人的住房夢(mèng)。這里提醒準(zhǔn)新人，為了獲得更高的貸款額度，準(zhǔn)新人最好先登記再以家庭為單位買房，這樣最高可以獲得40萬(wàn)元貸款。 | 
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