（偉嘉安捷）報(bào)道：日前,據(jù)某報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,居民增加儲(chǔ)蓄的意愿有所下降,投資意愿顯著增強(qiáng)。在通貨膨脹的擔(dān)憂與預(yù)期下,黃金與房產(chǎn)成為人們購(gòu)買最為保值的產(chǎn)品項(xiàng)目。從購(gòu)買房產(chǎn)的角度看多數(shù)人會(huì)選擇貸款,如何做到貸款最省錢是他們遇到的最大難題
日前據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,居民增加儲(chǔ)蓄的意愿有所下降,投資意愿顯著增強(qiáng)。在通貨膨脹的擔(dān)憂與預(yù)期下,黃金與房產(chǎn)成為人們購(gòu)買最為保值的產(chǎn)品項(xiàng)目。從購(gòu)買房產(chǎn)的角度看多數(shù)人會(huì)選擇貸款,如何做到貸款最省錢是他們遇到的最大難題,“偉嘉安捷”針對(duì)三種不同人群,總結(jié)省錢“秘籍”如下:
首次置業(yè)人群:選對(duì)還款方式。
1.購(gòu)房理由：首次置業(yè)購(gòu)房理由不外乎幾種,85后的面臨結(jié)婚問(wèn)題、80后的面臨生育問(wèn)題、75后的面臨兒女上學(xué)等等問(wèn)題,“偉嘉安捷”統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),首次置業(yè)人群大都是收入穩(wěn)定的上班族,屬于中等收入人群。買房會(huì)選擇小戶型、地鐵沿線周邊、娛樂(lè)購(gòu)物相對(duì)便利的城區(qū)。
2.專家建議根據(jù)這部分人群的特質(zhì)及需求,考慮到其首次置業(yè)能力、還款的壓力、生活的壓力等等,建議他們可以選擇商業(yè)貸款購(gòu)買第一套住房,現(xiàn)在商貸首付20%,基準(zhǔn)利率還可打7折,批貸放款流程快則三個(gè)工作日,慢則七個(gè)工作日左右既能完成,且貸款政策相對(duì)寬松適宜操作使用。選擇商貸的一大好處是,銀行多,競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng),且各銀行為爭(zhēng)搶客戶也在煞費(fèi)苦心的開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,除了“等額本息”、“氣球貸”、“雙周供”這種老牌貸款方式外,像中行的“房貸理賬戶”、建行的“房貸通”以及渣打銀行最近推出的“活利貸”等,這些房貸產(chǎn)品讓您在理財(cái)?shù)耐瑫r(shí)也能達(dá)到房貸省息的目的。
3.疑問(wèn)解答:或許不少借款人會(huì)提出疑問(wèn),首次置業(yè)可以使用公積金貸款會(huì)更省錢一些。“偉嘉安捷”解釋,雖然公積金貸款是比較省錢的貸款方式,但首次置業(yè)者是以解決基本居住需求的前提下購(gòu)房,很多人可能是傾其所有購(gòu)房,以后必然會(huì)面臨再次置業(yè)的局面會(huì)與“二套房”狹路相逢,如若繞行就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題,若再次使用公積金貸款必須先將第一套公積金貸款剩余尾款還清后才能使用,選擇商貸一定會(huì)被算做二套,借款人很容易將自己陷入“騎虎難下”的尷尬境界。 |
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