由于讀書的需要，本人剛在外面和人合租了一套房子，很幸運沒費什么周折就租到了合適的房子和一位mm合租，但我的室友告訴了我一些合租中的陷阱，給我上了一課。在這里我提醒大家，如果能注意下面幾個方面，基本能保您不吃大虧。
騙術一 假房東、假租者里應外合
小李在路邊張貼的小廣告中發(fā)現(xiàn)有團結湖區(qū)域兩居室招合租，于是打電話過去咨詢，對方稱自己并不是房東，但已交了定金，就等找到合適的合租者再與房主簽訂租房合同。小李覺得租金較為合適，看房后也比較滿意。但房東要求至少支付半年租金及一個月租金為押金，可“合伙人”稱目前只能支付兩個月房租即2400元，其余小李先墊付，半個月內補齊。小李覺得對方也是誠心租房又有一個多月房租押著，應該沒有太大問題，于是代交房租。但是搬進新房沒幾天，下班回家發(fā)現(xiàn)合租者已經人去屋空，自己房間門鎖也被撬開，貴重物品不翼而飛。原來這套房子是對方短租下來的，上演了一場兩個人冒充房東、另兩個人冒充租房者的好戲，騙走了小李租金共計10900元。
提示：面對以上這些情況，確認房主身份真實性是根本，查看其身份證及房產證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書，確認沒有疑點后再與房主簽署正式的房屋租賃合同;如果是與陌生人合租，也需確認對方的身份。并且租金最好也不要付較長期限的，一般為季付。房租如果明顯低于市場上同品質房屋的平均水平，就更應保持警惕，而不要只貪圖眼前利益。
騙術二 二房東欺上瞞下
小劉相中了CBD的一套合租房，她和已經住在那里的女孩兒一見如故，相談甚歡，于是也沒加什么小心，很快便簽了一年的租賃合同，并交給了那個女孩兒三個月的租金。不久之后，小劉出差離開了一個星期，回來之后卻發(fā)現(xiàn)另外那個女孩兒已經搬走，真正的房主說沒收到租金，要求小劉搬走。原來，另外那個女孩兒與房主簽的合同確實是六月到期，而此前她假稱會一直租下去，騙了錢之后逃之夭夭。如今，小劉只好郁悶地損失了一大筆錢，卻要重新找房住。
提示：如果合租者聲稱自己不是房東，但已向房東交付了租期內的全部租金，需查閱他與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期，并要求見房主，如果對方以各種理由搪塞，就需要警惕。
騙術三 黑中介滿天飛
剛畢業(yè)的小周從網上得到了一條合租信息，打去電話才知道原來這是一家中介公司發(fā)布的信息。雖然不太情愿，但由于租金的低價實在讓他心動，便同意約房主去看房。誰知到了中介公司，他們要求收取300元的“看房押金”，并聲稱如果這處房子不合適，他們會負責幫小周找到滿意的房子。而如果最終小周沒能通過他們找到房子，這300元也將如數(shù)返還。看房之后，這處房子確實不合小周的需要，可當他再次致電那家中介，他們卻以房子不好找為由幾番推托，提供的幾個信息也都屬于無效房源，無奈之下，小周要求退錢，對方卻又稱還會幫他找房……幾經扯皮，那300元錢也不了了之了。
提示：現(xiàn)在市場上有許多小中介、黑中介，他們手里并沒有什么房源，只靠騙取看房費獲得利潤。而正規(guī)中介看房是不收費的，只有簽訂合同時才會收取傭金。同時，想鑒別黑中介也很簡單，只要在拿房源信息的聯(lián)系電話到網上“擺渡”一下，如果顯示的是很多網站都有這個電話，或者每次的房子都不一樣，那肯定是假的，因為真正的房主不會有很多套房子，而且還是價格十分低廉且優(yōu)質的房子。 | 
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